Po rewitalizacji czas na mieszkańców! Klucze do mieszkań przy ul. Ułańskiej 11 trafiły do nowych najemców - Referat Prasowy Urzędu Miejskiego w Gdańsku

Zabytkowa kamienica przy ul. Ułańskiej 11 odzyskała dawny blask. W czwartek, 1 października, nowi najemcy odebrali klucze do mieszkań po zakończonej rewitalizacji budynku z przełomu XIX i XX wieku.

Klucze mieszkańcom wręczyły Prezydent Miasta Gdańska Aleksandra Dulkiewicz oraz Emilia Lodzińska, zastępczyni prezydent ds. rozwoju przestrzennego i mieszkalnictwa. Symbolicznie rozpoczął się tym samym nowy rozdział w historii budynku, który ponownie będzie służył gdańskim rodzinom.

– Rewitalizacja Dolnego Miasta to proces, który konsekwentnie realizujemy od wielu lat, przywracając życie historycznym budynkom i tworząc atrakcyjne miejsca do zamieszkania. Kamienica przy ul. Ułańskiej 11 jest kolejnym przykładem takich działań. Dzięki tej inwestycji 13 rodzin może dziś rozpocząć nowy etap życia w komfortowych warunkach. Mam nadzieję, że nowi mieszkańcy stworzą tutaj silną sąsiedzką wspólnotę i znajdą przy Ułańskiej swój prawdziwy dom – mówi Aleksandra Dulkiewicz, prezydent Gdańska.

13 mieszkań dla gdańskich rodzin 

W budynku znajduje się łącznie 13 wyremontowanych mieszkań komunalnych oraz dwa lokale użytkowe zlokalizowane na parterze. Wśród lokali mieszkalnych przygotowano siedem mieszkań trzypokojowych o powierzchni od 47 do 53 m², trzy mieszkania dwupokojowe o powierzchni około 30 m² oraz trzy mieszkania jednopokojowe.

– Największą wartością tej inwestycji są mieszkańcy, którzy już za chwilę odbiorą klucze do swoich nowych mieszkań. Cieszy mnie, że w kamienicy przy ul. Ułańskiej 11 zamieszkają osoby reprezentujące różne pokolenia gdańszczanek i gdańszczan. Ta inwestycja pokazuje, że nawet bardzo wymagające historyczne budynki mogą zyskać nowe życie i wysoki standard mieszkalny dzięki zaangażowaniu wielu osób oraz lokalnych firm. Dziękuję wszystkim, którzy przyczynili się do realizacji tego projektu, a przyszłym mieszkańcom życzę, by to miejsce stało się ich prawdziwym domem – mówi Emilia Lodzińska, zastępczyni prezydent Gdańska ds. rozwoju przestrzennego i mieszkalnictwa.

Jedno z mieszkań na parterze zostało dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Posiada niezależne wejście oraz podjazd umożliwiający swobodny dostęp.

Na parterze budynku znajdują się również dwa lokale użytkowe o powierzchni 57,56 m² oraz 27,09 m². Oba zostaną przeznaczone do wynajmu w postępowaniu przetargowym.

Ostatni świadek dawnej Ułańskiej

Kamienica przy ul. Ułańskiej 11 jest ważnym świadkiem historii tej części Gdańska. Budynek powstał na przełomie XIX i XX wieku i od początku pełnił funkcję mieszkaniową. Przez lata mieszkali tu m.in. rzemieślnicy oraz pracownicy pobliskich zakładów przemysłowych i instytucji wojskowych.

Od marca 2022 roku obiekt znajduje się w rejestrze zabytków, dlatego wszystkie prace prowadzone były pod ścisłym nadzorem konserwatorskim. Dzięki zakończonej rewitalizacji budynek zachował swój historyczny charakter, a jednocześnie został dostosowany do współczesnych standardów mieszkaniowych. 

Polichromie, piece i zabytkowe detale

Zakres inwestycji był bardzo szeroki i objął zarówno konstrukcję budynku, jak i jego wnętrza, dach oraz instalacje. Wymieniono m.in. instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i centralnego ogrzewania, wykonano także nowy węzeł cieplny.

– Remont kamienicy był przedsięwzięciem wymagającym, zarówno pod względem technicznym, jak i konserwatorskim. Przeprowadziliśmy kompleksową modernizację budynku, obejmującą m.in. konstrukcję, elewację, dach oraz wszystkie instalacje, a jednocześnie z dużą starannością zachowaliśmy i odnowiliśmy historyczne detale architektoniczne. Dzięki temu udało się połączyć współczesny standard mieszkań z unikatowym charakterem zabytkowej kamienicy. Ułańska 11 jest kolejnym przykładem skutecznej rewitalizacji gdańskich budynków komunalnych i jednym z wielu projektów realizowanych w różnych częściach miasta – mówi Karolina Pacholska, dyrektor Gdańskich Nieruchomości.

Szczególnej troski wymagały zabytkowe elementy kamienicy. Konserwacji i odrestaurowaniu poddano zachowane elementy klatki schodowej, stolarkę oraz dekoracje malarskie znajdujące się w przejeździe bramnym.

Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów budynku są historyczne polichromie. Według jednej z teorii mogą one nawiązywać do symboliki masońskiej, według innej do tradycji cechów rzemieślniczych. Malowidła zostały oczyszczone przy użyciu technologii laserowej, a następnie poddane pracom konserwatorskim i odtworzeniowym.

W części mieszkań zachowano również historyczne piece kaflowe pokryte brązowym dymionym szkliwem. Dziś pełnią one funkcję dekoracyjną, przypominając o historii budynku i jego dawnych mieszkańcach.

Kompleksowa rewitalizacja za blisko 9 mln zł

Remont rozpoczął się w marcu 2025 roku i trwał niespełna półtora roku. Wykonawcą prac było Przedsiębiorstwo Ecozet Mirosław Zblewski, wyłonione w przetargu przeprowadzonym przez Gdańskie Nieruchomości. Dokumentację projektową przygotowała pracownia Make Architekci Katarzyna Huszcza-Osińska.

Koszt inwestycji wyniósł 8 892 533,10 zł brutto. Rewitalizację zrealizowano w ramach projektu „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych zlokalizowanych na terenie Gminy Miasta Gdańska". Gdańskie Nieruchomości wystąpiły również o dofinansowanie z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego w wysokości 5 788 238,93 zł.

Dzięki przeprowadzonej inwestycji mieszkańcy zyskali nowoczesne i komfortowe warunki życia, a historyczna kamienica odzyskała dawny blask i ponownie stała się ważnym elementem miejskiej tkanki.