Cztery nowe plany miejscowe i ważne decyzje dla Maćkowych. Rada Miasta Gdańska obradowała - Referat Prasowy Urzędu Miejskiego w Gdańsku

Podczas XXX sesji Rady Miasta Gdańska, 24 września, radni zdecydowali o rozpoczęciu prac nad czterema nowymi planami miejscowymi oraz przyjęli dwa kolejne. Wśród podjętych uchwał znalazła się także decyzja dotycząca inwestycji mieszkaniowej w rejonie ulic Bartniczej i Starogardzkiej. W ramach inwestycji towarzyszących zaplanowano m.in. szkołę dla 700 uczniów, krytą pływalnię i tereny zieleni.

Nowe plany miejscowe

Jednym z planów, do których sporządzania przystąpiono podczas sesji, jest plan Klukowo – rejon ulicy Wiłkomirskiego. Jego przygotowanie pozwoli na realizację celu publicznego poprzez ustalenie ulicy Wiłkomirskiego drogą publiczną. Umożliwi to wykup prywatnych działek środkowego odcinka ulicy, jej urządzenie oraz zapewnienie dojazdu do zabudowy położonej w tej części osiedla Klukowo.

Kolejne dwa plany dotyczą terenów przeznaczonych pod nowe cmentarze. Ich realizacja ma poprawić dostępność miejsc grzebalnych w Gdańsku. Blisko 90 proc. pochówków odbywa się na cmentarzach komunalnych, a prognozy wskazują, że niedobór miejsc grzebalnych – zarówno ziemnych, jak i kolumbaryjnych – nastąpi w latach 2030–2032.

Przystąpiono do sporządzania planów Firoga – cmentarz na południe od ulicy Słowackiego oraz Św. Wojciech – cmentarz w rejonie ulicy tzw. Nowej Pruszczańskiej. Realizacja obu planów pozwoli zabezpieczyć możliwość pochówków na kolejne lata.

Plan dla Św. Wojciecha w północnej części przewiduje funkcję produkcyjno-usługową, natomiast w części południowo-wschodniej zabezpieczona zostanie rezerwa terenu pod zbiornik retencyjny. W toku prac zweryfikowana zostanie także rezerwa drogowa projektowanej ulicy tzw. Nowej Pruszczańskiej, tak aby zapewnić dostęp do cmentarza oraz terenów inwestycyjnych.

Realizację tzw. Nowej Pruszczańskiej na dalszym odcinku ma umożliwić również plan Maćkowy – rejon ulicy tzw. Nowej Pruszczańskiej.

Plany dla Wrzeszcza Górnego i Wyspy Sobieszewskiej

Rada Miasta Gdańska przyjęła plan dla obszaru Wrzeszcz Górny – rejon alei Grunwaldzkiej oraz ulic Partyzantów i Jaśkowej Doliny.

Plan zabezpiecza teren pomiędzy aleją Grunwaldzką a ulicą Partyzantów przed niekontrolowanym rozwojem przestrzennym, w tym realizacją nowych inwestycji w oparciu o decyzje o warunkach zabudowy. Utrzymuje funkcje usługowe na obszarze zajmowanym przez centrum handlowe oraz chroni wartości kulturowe zabudowy historycznego Wrzeszcza, w tym obszaru dawnego rynku.

Przyjęty został również plan dla Wyspy Sobieszewskiej – rejon ulic Narcyzowej i Kwiatowej. Umożliwia on uzupełnienie zabudowy mieszkaniowo-usługowej w północnej części obszaru oraz jednorodzinnej zabudowy mieszkaniowej i usług opieki z zakresu tzw. srebrnej gospodarki w części południowej.

Zapisy planu chronią istniejącą zieleń, w tym zieleń wysoką, pozwalają na powiększenie terenu miejskiej zieleni urządzonej oraz wprowadzają szpalery wzdłuż ciągów komunikacyjnych i kanału Młynówka. Ochroną objęty został również historyczny teren dawnego folwarku wraz z budynkami i założeniem parkowym. Przyjęte rozwiązania pozwalają także wzmocnić turystyczny potencjał Wyspy Sobieszewskiej.

Inwestycja mieszkaniowa przy Bartniczej i Starogardzkiej

Podczas sesji Rada Miasta Gdańska ustaliła również lokalizację inwestycji mieszkaniowej oraz inwestycji towarzyszących realizowanych na podstawie specustawy tzw. lex deweloper. Uchwała dotyczy inwestycji mieszkaniowej przy ul. Bartniczej i ul. Starogardzkiej, której realizację planuje Ferberianum spółka z ograniczoną odpowiedzialnością.

Planowana inwestycja obejmuje budowę 17 budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami, garażami podziemnymi oraz niezbędną infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu. Zabudowa została zaplanowana w układzie kwartałowym. Pomiędzy kwartałami przewidziano system zielonych wnętrz, placów zabaw, terenów rekreacyjnych oraz powiązań pieszych i rowerowych.

Uchwała wskazuje również inwestycje towarzyszące, które inwestor jest zobowiązany zrealizować zgodnie z porozumieniem, na którego zawarcie Rada Miasta Gdańska wyraziła zgodę podczas kwietniowej sesji.

W ramach inwestycji towarzyszących powstaną:

• szkoła podstawowa dla 700 uczniów wraz z zagospodarowaniem,
• ogólnodostępna kryta pływalnia wraz z zagospodarowaniem i niezbędną infrastrukturą,
• obszar zieleni publicznej – urządzony teren wypoczynku i rekreacji łączący tereny inwestycji mieszkaniowej z dojściem do historycznego Parku Ferberów,
• buspas i ciąg pieszo-rowerowy w ulicy Starogardzkiej.

Wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej wraz z inwestycjami towarzyszącymi spełnia warunki wymagane przepisami ustawy oraz uzyskał niezbędne opinie i uzgodnienia.