Anna Szpakowska-Adamska
Gdańskie Nieruchomości
Data publikacji 13:44
Turystyczna 12 zmieni się nie do poznania
Budynek przy ul. Turystycznej 12 na Wyspie Sobieszewskiej czeka kompleksowa modernizacja. 18 sierpnia 2026 r. podpisano umowę z firmą FORI Sp. z o.o. z siedzibą w Juszkowie. Wykonawca ma 300 dni na przeprowadzenie prac. Wartość inwestycji to ponad 5 milionów złotych.
To będzie znacznie więcej niż odświeżenie elewacji czy wymiana instalacji. Remont obejmie praktycznie cały budynek od fundamentów po dach. Zmieni się także jego otoczenie i układ części pomieszczeń.
O budynku
Turystyczna 12 to wolnostojący, dwukondygnacyjny budynek wielorodzinny z nieużytkowym poddaszem. Znajduje się w nim sześć lokali mieszkalnych i dwa usługowe. Obiekt powstał około 1930 roku i znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków. Leży również w strefie ochrony konserwatorskiej zespołu ruralistycznego Sobieszewa oraz ochrony archeologicznej. Historia tego miejsca jest jednak starsza. Na przełomie XIX i XX wieku stał tu gościniec Stadt Danzig. Początkowo był drewniany, później drewniano-ceglany. Około 1930 roku przeszedł gruntowną przebudowę. Drewnianą część rozebrano, a w jej miejscu powstał budynek murowany. W kolejnych dziesięcioleciach obiekt był wielokrotnie adaptowany przez mieszkańców. Zmieniano m.in. układ ścian oraz otworów drzwiowych i okiennych. Teraz budynek czeka kolejna duża zmiana. Tym razem prace będą prowadzone z uwzględnieniem jego historycznego charakteru.
Zakres inwestycji
Zakres inwestycji jest szeroki. Zaplanowano m.in. remont i przebudowę wnętrz, termomodernizację, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, prace przy fundamentach i ich izolacji, remont elewacji, klatki schodowej oraz wymianę konstrukcji i pokrycia dachu. Powstaną również nowe instalacje sanitarne, gazowe i elektryczne. Zmieni się także funkcjonalność części budynku. Przewidziano wydzielenie pomieszczeń biurowych i lokalu gastronomicznego. Jeden z lokali mieszkalnych zostanie dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnością i otrzyma bezpośredni dostęp z poziomu terenu. Wartość inwestycji to 5 179 524,47 zł brutto.
Jednym z założeń prac jest zachowanie jak największej liczby oryginalnych elementów budynku. Wartościowa konstrukcja drewniana znajdująca się pod tynkiem ma zostać zachowana i wyeksponowana. Z tego powodu docieplenie ścian przewidziano od wewnątrz. Celem jest jednocześnie poprawa parametrów energetycznych budynku oraz ochrona jego historycznego charakteru. Całość jest realizowana w porozumieniu z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.
Prace do czerwca 2027
Zgodnie z umową wykonawca ma 300 dni od jej podpisania na zakończenie robót. Oznacza to, że odnowiony budynek przy Turystycznej 12 powinien być gotowy w czerwcu 2027 roku. Inwestycja realizowana jest w ramach projektu „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych objętych ochroną konserwatorską, zlokalizowanych na terenie Gminy Miasta Gdańska – w latach 2024–2027”.
Fot. Gdańskie Nieruchomości
