Wiecha na budynku przy Szczyglej 2 - Referat Prasowy Urzędu Miejskiego w Gdańsku

W czwartek, 16 lipca uroczyście zawieszono wiechę na budynku przy ul. Szczyglej 2 na Dolnym Mieście. W ramach inwestycji za blisko 15 mln złotych powstanie nowoczesny budynek, wyglądem nawiązujący do historycznej zabudowy tej części Gdańska. Znajdą się w nim 23 mieszkania.

Budynek przy ul. Szczyglej 2 jest kolejnym i ostatnim budynkiem, które miejska spółka TBS Motława realizuje w kwartale ulic Kieturakisa, Wróbla, Szczygla, Reduta Wyskok. Domyka on pierzeję od strony ul. Szczyglej, tworząc zwartą zabudowę wraz z budynkami przy tych ulicach. Inwestycja ma więc symboliczne znaczenie dla inwestycji prowadzonych przez miejską spółkę na Dolnym Mieście.

Co istotne, budowa jest jednym z przedsięwzięć podstawowych wpisanych do Gminnego Programu Rewitalizacji, a budynek znajduje się w strefie objętej ochroną konserwatorską.

Razem z budynkiem wyremontowany zostanie także fragment ulicy Szczyglej wraz z infrastrukturą podziemną.

– Zawieszenie wiechy to symboliczny moment dla każdej budowy. Cieszę się, że osiągnęliśmy kolejny ważny etap inwestycji przy ul. Szczyglej, ale także kolejny etap przemian Dolnego Miasta, które konsekwentnie rozwijamy i rewitalizujemy od wielu lat. Najważniejsze jest to, że powstają tu kolejne mieszkania dla mieszkanek i mieszkańców Gdańska – powiedziała Aleksandra Dulkiewicz, prezydent Gdańska. – W budynku powstaną 23 mieszkania. Każde nowe lokum zwiększa dostępność mieszkań w naszym mieście. To inwestycja o wartości blisko 15 mln zł, a niemal połowę jej kosztów stanowią środki pozyskane z programów wspierających budownictwo mieszkaniowe. Dziękuję wszystkim osobom zaangażowanym w realizację tego przedsięwzięcia – dodała prezydent.

Emilia Lodzińska, zastępczyni prezydent Gdańska ds. rozwoju przestrzennego i mieszkalnictwa poinformowała o zakończeniu procesu rekrutacji na mieszkania przy Szczyglej 2.

– Ta inwestycja powstaje w ramach Gminnego Programu Rewitalizacji, dlatego jest ważna nie tylko z perspektywy mieszkalnictwa, ale także dalszego rozwoju Dolnego Miasta. To efekt współpracy wielu osób i instytucji, którym serdecznie dziękuję za zaangażowanie – podkreśliła Emilia Lodzińska, zastępczyni prezydent Gdańska. – Zakończyliśmy już rekrutację przyszłych najemców. Otrzymaliśmy aż 186 wniosków, z tego 81 wniosków nie spełniało kryteriów, by ubiegać się o lokal TBS. Osoby zakwalifikowane wiedzą już, że pod koniec roku będą mogły odebrać klucze do swoich mieszkań. Powstaną tu lokale o zróżnicowanym metrażu – od około 30 do blisko 70 metrów kwadratowych – dostosowane zarówno do potrzeb singli, jak i rodzin z dziećmi.

Tadeusz Mękal, prezes TBS Motława, dziękował wykonawcy, który realizuje (jako wybrany w przetargu), kolejną już inwestycję na Dolnym Mieście.

– Dzisiejsza uroczystość wieńczy ważny etap budowy, ale jest także okazją do podziękowania wszystkim osobom uczestniczącym w procesie inwestycyjnym – od projektantów i urzędników, przez inwestora, aż po pracowników budowy. To właśnie ich codzienna praca sprawia, że projekty takie jak ten mogą być z powodzeniem realizowane – powiedział Tadeusz Mękal. – Wykonawcą inwestycji jest firma Budros, z którą współpracujemy od ponad 20 lat. To sprawdzony i rzetelny partner, który zrealizował wiele budynków TBS Motława na Dolnym Mieście. Dziękuję za dotychczasowe zaangażowanie i liczę na sprawne zakończenie inwestycji, aby nowe mieszkanki i nowi mieszkańcy mogli jak najszybciej zamieszkać w tym budynku.

 

– Zawieszenie wiechy to ważny moment, który udało się osiągnąć dzięki ciężkiej pracy i zaangażowaniu wszystkich osób uczestniczących w realizacji inwestycji – pracowników budowy, projektantów, inspektorów, podwykonawców i przedstawicieli inwestora – powiedział z kolei Jacek Marek Sokołowski, członek zarządu firmy Budros. – Mam nadzieję, że powstający budynek będzie przez wiele lat dobrze służył przyszłym mieszkańcom i stanie się wartościowym elementem zabudowy tej części Gdańska.

23 mieszkania, komórki lokatorskie, miejsca w hali garażowej

W budynku znajdą się 23 lokale. W wyniku konkursu wybrano już najemców. Zainteresowanie było duże, bo wpłynęło aż 186 wniosków. Z tego 81 wniosków nie spełniało kryteriów, by ubiegać się o lokal TBS.

Łączna powierzchnia użytkowa mieszkań to blisko około 1144 m2 (powierzchnie mieszkań: 30 m2 - 67 m2). Będą to mieszkania jednopokojowe, dwupokojowe i trzypokojowe, w tym:

•         11 lokali 3-pokojowych (wszystkie z aneksem kuchennym),

•         10 lokali 2-pokojowych (7 z aneksem kuchennym, 3 z odrębną kuchnią),

•         2 lokale 1-pokojowe (oba z aneksem kuchennym), w tym 1 lokal przystosowany do potrzeb osoby z niepełnosprawnością ruchową.

Dzięki windzie, wszystkie lokale mieszkalne będą dostępne dla osób z niepełnosprawnościami na wózkach dzięki windzie. Każde mieszkanie będzie posiadało komórkę lokatorską a w budynku zaprojektowano 22 miejsca postojowe w hali garażowej.

Mieszkania będą wyposażenie pod klucz, czyli znajdą się w nich m.in. panele podłogowe, kafle na ścianach i posadzce w łazienkach i kuchniach, drzwi wewnętrzne, armatura wodno-kanalizacyjna, kuchenki elektryczne.

Finansowanie inwestycji

Budowa współfinansowana jest z preferencyjnego kredytu SBC z Banku Gospodarstwa Krajowego, udzielonego w ramach rządowego programu wspierania budownictwa mieszkaniowego, wsparcia z Funduszu Dopłat, partycypacji przyszłych najemców (9,5 proc. kosztów inwestycji) oraz ze środków Gdańska.

Koszt inwestycji: 14 760 436,21 zł

Wsparcie z Funduszu Dopłat: 4 865 618,98 zł

Środki własne Gminy: 6 168 381,02 zł

Partycypacje mieszkańców: 1 476 043,62 zł

Środki własne TBS, w tym kredyt SBC: 2 250 392,59 zł