Dariusz Wołodźko
Urząd Miejski w Gdańsku
Data publikacji 13:22
Gedania: poseł Płażyński kontra fakty
Od 2017 roku miasto czyniło starania, aby tereny dawnej Gedanii stały się znów terenem publicznym, należącym do Skarbu Państwa. Prezydent Aleksandra Dulkiewicz, w czasie rządów PiS nie otrzymała w swoich działaniach wsparcia Prokuratorii Generalnej reprezentującej Skarb Państwa. Teraz Poseł PiS Kacper Płażyński zarzuca miastu brak działań w tej sprawie.
Podczas sesji Rady Miasta Gdańska w dniu 26 lutego 2026 poseł Płażyński wystąpił z apelem do prezydent Gdańska o zablokowanie inwestycji mieszkaniowej na części dawnego terenu Gedanii. Jednocześnie zarzucił bierność władzom miasta w kwestii odzyskania tego terenu. Przypomnijmy więc fakty, które temu przeczą.
W świetle wystąpienia posła Kacpra Płażyńskiego na lutowej sesji Rady Miasta warto przypomnieć, co 6 października 2016 roku pisał do Rady Dzielnicy Wrzeszcz Dolny (pismo w załączeniu):
„Oczywistym jest jednak, że realizacja tak kompleksowego planu [budowy kompleksu sportowego przez klub sportowy Gedania SA] wymaga dużych nakładów finansowych. Aby uzyskać odpowiednie środki na realizację tego planu, Gedania przewiduje ok. 1/3 nieruchomości na cele mieszkaniowe. Sprzedaż nawet części nieruchomości na cele mieszkaniowe budzi kontrowersje. Jednak w jakiś sposób środki na realizację takiego planu należy uzyskać”.
Prezydent Adamowicz składa pozew
Kilka miesięcy później, w maju 2017 prezydent Paweł Adamowicz złożył pozew o rozwiązanie umowy użytkowania wieczystego terenów byłego klubu sportowego Gedania. To umożliwiłoby ich powrót do zasobu nieruchomości Skarbu Państwa. Prezydent Miasta Gdańska, wykonujący zadania starosty z zakresu administracji rządowej, formalnie w tej sprawie reprezentuje Skarb Państwa.
Pozew wytoczony został przeciwko ówczesnemu użytkownikowi wieczystemu gruntów tj. spółce Robyg 18 Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie.
Sąd Okręgowy w Gdańsku w lutym 2020 roku oddalił powództwo o rozwiązanie użytkowania wieczystego terenów przy ul. Kościuszki w Gdańsku. Tym samym uznając, że Robyg nadal jest dzierżawcą gruntów.
Prokuratoria Generalna Rzeczypospolitej Polskiej - instytucja, która ustawowo reprezentuje Skarb Państwa przed sądem w sprawach majątkowych tego rodzaju, w swojej opinii wydanej po wyroku Sądu Okręgowego uznała, że nie widzi powodu do wniesienia apelacji od wyroku.
Prezydent Dulkiewicz składa apelację
Inne zdanie w tej sprawie miała prezydent Aleksandra Dulkiewicz, która apelację złożyła. Prezydent Gdańska domagała się zmiany zaskarżonego wyroku i rozwiązania umowy użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Gdańsku, przy ul. Kościuszki 49.
W apelacji prezydent Gdańska wskazała, że Sąd Okręgowy nie rozważył wszystkich zgromadzonych dowodów, które jej zdaniem potwierdzały, że korzystanie z nieruchomości było sprzeczne z umową oraz że brak było zamiaru zgodnego z umową użytkowania terenu w przyszłości.
Umowa użytkowania wieczystego przewiduje, że korzystanie z nieruchomości powinno odbywać się na cele nie związane z działalnością zarobkową i z przeznaczeniem nieruchomości pod działalność sportową i wychowawczą.
Sąd Apelacyjny: nie ma podstaw do rozwiązania umowy użytkowania wieczystego
Sąd Apelacyjny w Gdańsku wyrokiem z dnia 29 października 2020 r. oddalił apelację Skarbu Państwa – Prezydenta Miasta Gdańska. Sąd stwierdził, że działania, jakie podejmował na tym terenie Robyg 18 nie stoją w oczywistej sprzeczności z umową o oddanie tej nieruchomości w użytkowanie wieczyste.
Z ustnego uzasadnienia sądu, wygłoszonego po ogłoszeniu wyroku wynika, że Sąd Apelacyjny podzielił pogląd Sądu Okręgowego, iż nie ma podstaw do rozwiązania umowy użytkowania wieczystego gruntu – terenów po KKS Gedania.
