Plan ogólny miasta Gdańska: spotkanie informacyjne za nami - Referat Prasowy Urzędu Miejskiego w Gdańsku

W środę, 25 lutego odbyło się otwarte spotkanie informacyjne, na którym przedstawiono najważniejsze informacje dotyczące planu ogólnego miasta Gdańska. Zaproszono także na 15 dyżurów dzielnicowych, na których można złożyć do niego uwagi. Uwagi można także składać online do 31 marca.

W Gdańsku konsultacje społeczne planu ogólnego trwają ponad sześć tygodni, czyli dłużej niż wymaga tego ustawa. Przez cały okres konsultacji projekt jest dostępny online, można się z nim także zapoznać w biurze, gdzie do dyspozycji mieszkańców pozostają projektanci; można z nimi porozmawiać i poprosić o rozwianie wszystkich wątpliwości. W tym czasie można także składać uwagi – elektronicznie oraz w formie drukowanej.

Elementem konsultacji było spotkanie otwarte w sali Multikina. Wzięła w nim udział prezydent Gdańska Aleksandra Dulkiewicz wraz z zastępcami. Plan jest najważniejszym dokumentem planistycznym miasta, stąd obecność na spotkaniu także dyrektorów miejskich jednostek.

– Plan ogólny to najważniejszy dokument planistyczny dla naszego miasta na najbliższe lata – dokument, który zastąpi dotychczasowe studium i wyznaczy jasne, odpowiedzialne kierunki rozwoju Gdańska. To nie jest wyłącznie wymóg ustawowy, ale przede wszystkim nasza wspólna decyzja o tym, jak ma wyglądać przestrzeń, w której żyjemy, pracujemy i wychowujemy dzieci. Od początku postawiliśmy na dialog – w trakcie konsultacji wpłynęło 5,5 tysiąca uwag i wniosków, z czego aż 87 procent zostało uwzględnionych w całości lub części. To pokazuje, że traktujemy głos mieszkanek i mieszkańców poważnie – realnie wpływa on na kształt dokumentu. Wsłuchaliśmy się m.in. w postulaty środowisk rodzinnych ogrodów działkowych – mówiła Aleksandra Dulkiewicz, prezydent Gdańska. – Jednocześnie plan ogólny wprowadza czytelne standardy dostępu do szkół i terenów zielonych – tak, aby każda mieszkanka i każdy mieszkaniec mieli zapewnioną odpowiednią infrastrukturę społeczną w rozsądnej odległości od domu. Rozwój miasta musi iść w parze z jakością życia. Zapraszam wszystkich do dalszego udziału w konsultacjach dzielnicowych. Chcemy rozmawiać spokojnie, merytorycznie i z wzajemnym szacunkiem – bo plan ogólny to fundament bezpiecznego i zrównoważonego rozwoju Gdańska.

– Dziękuję Państwu za dotychczasową pracę nad tym dokumentem i za wszystkie spotkania, rozmowy oraz merytoryczne uwagi. Bardzo doceniam te głosy w dyskusji. Zdaję sobie sprawę, że są to trudne rozmowy: z jednej strony mamy dokumenty obowiązujące od wielu lat, z drugiej: nowe regulacje i uzgodnienia, które obligują nas do prowadzenia określonej polityki przestrzennej, odzwierciedlonej w projekcie planu ogólnego. Każdy z 5,5 tysiąca złożonych wniosków został bardzo dokładnie przeanalizowany. Nad każdym pochyliliśmy się indywidualnie, rozważając, które postulaty są uzasadnione, gdzie możliwe są ustępstwa i jakie względy należy wziąć pod uwagę – mówiła Emilia Lodzińska, rozwoju przestrzennego i mieszkalnictwa. – Gdańsk znajduje się w dobrej sytuacji planistycznej — 65 procent powierzchni miasta jest objęte miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego, co plasuje nas wśród liderów dużych miast w Polsce pod względem pokrycia planami. Plan ogólny nie określa szczegółowych parametrów zabudowy. Wyznacza kierunki rozwoju miasta. Szczegółowe ustalenia — takie jak wysokość zabudowy czy konkretne wskaźniki — będą dopiero przedmiotem planów miejscowych. System planowania działa bowiem hierarchicznie: od strategii rozwoju, przez plan ogólny, po decyzje i plany miejscowe.

Edyta Damszel-Turek, Urbanista Miasta i dyrektor Biura Rozwoju Gdańska, które przygotowuje plan ogólny omówiła proces przygotowywania tego dokumentu wraz z rozstrzygnięciami przestrzennymi i zaprosiła na cykl 15 dyżurów w poszczególnych dzielnicach.

– Na dyżurach czy podczas rozmowy z projektantami z naszym biurze, każdy może zapytać o parametry i strefy planistyczne dla konkretnych działek – wyjaśniała Edyta Damszel-Turek. Aby ułatwić przeglądanie projektu planu ogólnego BRG opracowało specjalną aplikację. Rozwiązanie to spotkało się z pozytywnym odbiorem instytucji uzgadniających i opiniujących projekt, mamy nadzieję, że będzie także udogodnieniem dla mieszkańców.

Plan ogólny to obowiązkowy dokument planistyczny obejmujący obszar całego miasta. Takie plany ogólne przygotowują obecnie gminy w całej Polsce.

Jako akt prawa miejscowego jest uwzględniany przy sporządzaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, jest także podstawą do wydawania decyzji o warunkach zabudowy.

– Dokument podzieli miasto na strefy, dla których zostaną określone podstawowe parametry urbanistyczne, takie jak maksymalna wysokość, powierzchnia i intensywność zabudowy oraz minimalna powierzchnia biologicznie czynna. Wśród możliwych stref są m.in. strefa usługowa, zieleni i rekreacji oraz strefy mieszkaniowe – dodała Edyta Damszel-Turek.

Co zawiera plan?

Plan ogólny miasta Gdańska został sporządzony z uwzględnieniem polityki przestrzennej określonej w Strategii Rozwoju Miasta Gdańsk 2030 Plus. Na wyznaczenie stref planistycznych, budujących gminny katalog stref planistycznych, wpływ miał zawarty w strategii model struktury funkcjonalno-przestrzennej oraz cztery cele strategiczne: Zielone Miasto, Wspólne Miasto, Dostępne Miasto oraz Innowacyjne Miasto. Przy sporządzaniu planu ogólnego miasta Gdańska uwzględnione zostały również ustalenia Planu zagospodarowania przestrzennego województwa pomorskiego 2030, Planu zagospodarowania przestrzennego Obszaru Metropolitalnego Gdańsk-Gdynia-Sopot 2030 oraz obowiązujące plany miejscowe.

Plan ogólny zawiera:

• strefy planistyczne (określenie sposobu zagospodarowania poszczególnych terenów)
• gminne standardy urbanistyczne (określenie intensywności, wysokości i powierzchni zabudowy oraz minimalnej powierzchni biologicznie czynnej)

Projekt planu ogólnego ma formę cyfrową i składa się z danych przestrzennych.

Konsultacje do 31 marca

Projekt planu ogólnego wraz z uzasadnieniem i prognozą oddziaływania na środowisko oraz propozycją rozpatrzenia wniosków są dostępne na stronie Biura Rozwoju Gdańska oraz w Biuletynie Informacji Publicznej.

Z myślą o wszystkich, którzy zechcą zapytać o parametry i strefy planistyczne dla konkretnych działek – organizowanych jest 15 dyżurów projektantów w dzielnicach.

Harmonogram spotkań dzielnicowych

Podczas trwania konsultacji, do 31 marca, można także składać uwagi – elektronicznie za pośrednictwem gotowego formularza, korzystając z e-Doręczeń, skrzynki e-PUAP czy maila, co pozwoli na zaangażowanie się w proces bez wychodzenia z domu. Uwagi mogą być dostarczone również w formie tradycyjnej – listownie lub osobiście do siedziby BRG. Prawidłowe wypełnienie formularza ułatwia instrukcja.

Kontakt w sprawie konsultacji społecznych

Projektanci Biura Rozwoju Gdańska udzielają wszystkim zainteresowanym informacji dotyczących projektu wszystkim zainteresowanym – osobiście, telefonicznie i mailowo w godzinach pracy Biura Rozwoju Gdańska.

Zespół Komunikacji Społecznej BRG:

• nr telefonu: 58 308 44 37
• e-mail: brg-zks@gdansk.gda.pl