SAN: umowa podpisana, uchwała w sprawie dotacji przyjęta - Referat Prasowy Urzędu Miejskiego w Gdańsku

Rada Miasta Gdańska przyjęła 5 lutego jednogłośnie uchwałę określającą tryb udzielania oraz zasady rozliczania dotacji celowej dla Gdańskiej Infrastruktury Społecznej Sp. z o.o. Wcześniej Spółka podpisała z miastem umowę na prowadzenie Społecznej Agencji Najmu (SAN). Nabór do projektu rozpocznie się w marcu, gdy będzie gotowy szczegółowy regulamin naboru.

Jest to kolejny krok w realizacji projektu „Powołanie Społecznej Agencji Najmu na terenie Gminy Miasta Gdańska”. Projekt jest finansowany w 100% ze środków zewnętrznych: 95% z Europejskiego Funduszu Społecznego Plus i 5% z budżetu państwa), dlatego nie wymaga wkładu własnego ze strony miasta. Całkowita wartość projektu wynosi 9 906 307,62 zł, a okres realizacji to 1.10.2025 – 31.03.2029.

Uchwała określa tryb i rozliczanie środków

Przyjęta uchwała określa techniczny tryb przekazywania i rozliczania tych środków przez miasto na rzecz operatora (GIS sp. z o.o.). To „techniczna” podstawa prawna dystrybucji środków i nadzoru nad ich wydatkowaniem, która precyzuje zasady przekazywania środków, sposób ich rozliczania oraz mechanizmy kontroli prawidłowej realizacji zadania. Dotacja będzie przeznaczona m.in. na obsługę najmu, dopłaty czynszowe oraz działania inwestycyjne związane z adaptacją lokali przeznaczonych do wynajmu. Dotacji udziela Gmina Miasta Gdańska, jako beneficjent środków z Programu Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego 2021-2027.

W przyjętej uchwale nie wskazano jednej, sztywnej kwoty dotacji. Zgodnie z zapisami dokumentu, dotacja dla Gdańskiej Infrastruktury Społecznej Sp. z o.o. będzie przyznawana co roku, a jej wysokość będzie zależna od środków zapisanych w uchwale budżetowej Miasta Gdańska na dany rok. Oznacza to, że kwota dotacji będzie ustalana corocznie w granicach przewidzianego budżetu oraz zgodnie z zasadami określonymi w umowie o współpracy między Gminą a GIS Sp. z o.o.

Umowa podpisana

Wcześniej miasto podpisało z GIS umowę na prowadzenie Społecznej Agencji Najmu. Umowa obowiązywać będzie przez 5 lat, z możliwością jej przedłużenia, co zapewni ciągłość realizacji działalności SAN zarówno w okresie realizacji projektu, jak i w wymaganym okresie jego trwałości po zakończeniu finansowania ze środków europejskich. Projekt realizowany będzie do 31 marca 2029 r.

- Społeczna Agencja Najmu to narzędzie, które zwiększy dostępność mieszkań dla gdańszczanek i gdańszczan o umiarkowanych dochodach. Szybko, elastycznie i z pełnym bezpieczeństwem dla najemców oraz właścicieli – podkreśla Emilia Lodzińska, zastępczyni prezydenta Gdańska ds. rozwoju przestrzennego i mieszkalnictwa.

Przypomnijmy, że Społeczna Agencja Najmu to podmiot, który pośredniczy między właścicielami mieszkań na wynajem i osobami, którym dochody lub sytuacja życiowa nie pozwalają na najem mieszkania w warunkach rynkowych. Taka Agencja działa już w innych miastach w Polsce, m.in. w Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu czy Pucku.

Minimum 50 mieszkań – pierwsze w połowie roku

W ramach SAN pozyskanych zostanie co najmniej 50 lokali mieszkalnych: 10 od właścicieli prywatnych, a 40 od gminy. 15 lokali zostanie wyremontowanych ze środków projektu, w tym dziesięć dostosowanych do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, a pozostałe lokale będą modernizowane przy współudziale środków Banku Gospodarstwa Krajowego i innych źródeł zewnętrznych. Na remonty i adaptację lokali przeznaczono w projekcie 2,41 mln zł.

Pierwsze mieszkania komunalne zostaną wyremontowane w połowie tego roku. Wszystkie mieszkania mają być udostępnione najemcom w III kwartale 2027 roku.

Zgłoszenia w marcu

Nabór do projektu rozpocznie się w marcu, gdy będzie gotowy szczegółowy regulamin naboru. Wtedy do Społecznej Agencji Najmu będzie można zgłaszać się zarówno chęć użyczenia mieszkania, jak i jego najmu.

Forma oraz miejsce przyjmowania wniosków (elektroniczna lub papierowa) zostaną określone w regulaminie naboru. Wykaz wymaganych dokumentów zostanie podany wraz z ogłoszeniem naboru wniosków.

Adresem SAN jest siedziba Gdańskiej Infrastruktury Społecznej Sp. z o.o., czyli Ptasia 37.

Zasady, kryteria i system punktowy

Zgodnie z przyjętą w listopadzie ubiegłego roku uchwałą, o zawarcie umowy najmu mogą ubiegać się osoby zamieszkujące na terenie Gminy Miasta Gdańska, które spełniają łącznie następujące warunki: brak tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego lub nieruchomości mogącej zaspokoić potrzeby mieszkaniowe, a także przynależność do jednej z grup docelowych, takich jak: osoby kwalifikujące się do świadczeń z pomocy społecznej, osoby opuszczające pieczę zastępczą, osoby bezrobotne, osoby z niepełnosprawnościami, osoby w kryzysie bezdomności, cudzoziemcy ubiegający się o ochronę międzynarodową, osoby doświadczające przemocy w rodzinie.

- Weryfikacja spełnienia kryteriów odbywać się będzie na podstawie dokumentów i oświadczeń składanych wraz z formularzem rekrutacyjnym. Dodatkowo, wprowadziliśmy system punktowy, który umożliwia ocenę wniosków w sposób przejrzysty i porównywalny, z uwzględnieniem stopnia spełnienia poszczególnych kryteriów – podkreśla Paulina Matuszewska-Gruszka, dyrektor Wydziału Mieszkalnictwa Urzędu Miejskiego w Gdańsku. – Przykładowo, za wykazanie stałego źródła dochodu pozwalającego na utrzymanie lokalu – 5 punktów. Za zamieszkiwanie na terenie Gdańska powyżej 5 lat – 4 punkty. Po 2 punkty otrzyma się natomiast za korzystanie ze świadczeń udzielanych przez MOPR w Gdańsku, za stopień niepełnosprawności każdej z osób wchodzących w skład gospodarstwa domowego oraz bycie wychowankiem pieczy zastępczej, składającym wniosek do SAN przed ukończeniem 26 roku życia.