Gdańsk zyska nowe inwestycje w ramach Partnerstwa Publiczno-Prywatnego - Referat Prasowy Urzędu Miejskiego w Gdańsku

Miasto podpisało umowę Partnerstwa Publiczno-Prywatnego o łącznej wartości ponad 1,3 miliarda złotych. Dzięki niej w Nowym Porcie i Brzeźnie powstaną inwestycje publiczne warte blisko 200 milionów złotych – m.in. basen, żłobek, zielony bulwar i park rekreacyjny. To jedno z największych przedsięwzięć tego typu w Polsce, które połączy rozwój infrastruktury z troską o jakość życia mieszkańców.

To przedsięwzięcie, które – wraz z prowadzoną rewitalizacją Nowego Portu – przyczyni się do stworzenia atrakcyjnej i komfortowej przestrzeni do życia dla mieszkańców tej części Gdańska.

Kolejny krok w rozwoju dzielnicy

Podpisanie umowy odbyło się 9 października w Urzędzie Miejskim w Gdańsku. W wydarzeniu uczestniczyli prezydent Aleksandra Dulkiewicz, zastępca prezydent Piotr Grzelak, radne i radni Miasta Gdańska oraz przedstawiciele partnera prywatnego – firmy Develia S.A.

Prezydent Gdańska podkreśliła, że przedsięwzięcie ma wyjątkowe znaczenie dla miasta i pokazuje, jak można skutecznie łączyć cele publiczne z odpowiedzialnym biznesem:

- Bardzo się cieszę, że ten projekt powstał w dialogu z lokalną społecznością. Partnerstwo publiczno-prywatne to niezwykle wymagająca, ale i bardzo wartościowa forma współpracy – łączy cele publiczne z odpowiedzialnym biznesem. Dzisiejsza umowa dla Nowego Portu i części Brzeźna, warta ponad 1,3 miliarda złotych, to inwestycja, która realnie odmieni te dzielnice i przywróci im blask. To przedsięwzięcie porównywalne skalą do jednej czwartej rocznego budżetu Gdańska, dlatego traktujemy je z pełną odpowiedzialnością i dumą. Partnerstwo publiczno-prywatne pozwala nam działać w sposób planowy i transparentny – z jasno określonym harmonogramem, zakresem prac i celami publicznymi. W ten sposób nie tylko chronimy przestrzeń miejską, ale też zapewniamy, że inwestycje powstają z poszanowaniem potrzeb mieszkańców – powiedziała prezydent Dulkiewicz.

Inwestycje dla mieszkańców

W ramach Partnerstwa Publiczno-Prywatnego powstaną inwestycje, które znacząco poprawią warunki życia w dzielnicy Nowy Port i Brzeźno, gdzie także realizowane będą cele publiczne:

• Basen przy ul. Krasickiego i Gałczyńskiego – inwestycja o wartości ponad 46 mln zł, planowane zakończenie do końca 2027 r.
• Zielony bulwar „Zielona Wyzwolenia” – nowa przestrzeń rekreacyjna i spacerowa, łącząca funkcje komunikacyjne i wypoczynkowe.
• Żłobek przy ul. Mylnej – nowoczesna placówka dla najmłodszych gdańszczan, planowane otwarcie w 2029 r.
• Mieszkania i lokale usługowe dla Gdańskich Nieruchomości – 55 zmodernizowanych oraz 31 nowych lokali.
• Park rekreacyjny na Szańcu Zachodnim – miejsce integracji, rekreacji i edukacji historycznej.

Partner prywatny sfinansuje realizację inwestycji publicznych w zamian za możliwość zagospodarowania wybranych terenów miejskich zgodnie z obowiązującym planem miejscowym. To model współpracy, który pozwala miastu realizować ważne cele publiczne bez obciążania budżetu, zachowując kontrolę nad kierunkiem rozwoju dzielnicy.

Zastępca prezydent Gdańska Piotr Grzelak zwrócił uwagę na konkretne korzyści, jakie przyniesie partnerstwo:

- Budowa basenu na granicy Nowego Portu i Brzeźna to pierwszy z celów, który zostanie zrealizowany w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego. W jednym czasie w Gdańsku powstają trzy nowe pływalnie – to pokazuje, że mamy plan dla Gdańska i potrafimy skutecznie wykorzystywać nasz moment rozwoju. Partnerstwo publiczno-prywatne to proces, który wymaga rzetelnego dialogu, analizy i współpracy. Dziękuję zespołowi Wydziału Polityki Gospodarczej oraz partnerom prywatnym za ogromny wysiłek. Mamy solidnego partnera i realny plan działania. Dziś nie tylko podpisujemy umowę – rozpoczynamy wspólne działanie, które przyniesie trwałe korzyści mieszkańcom - mówił zastępca prezydent Gdańska.

Współpraca z mieszkańcami

PPP „Nowy Port 2030+” to efekt kilkuletniego dialogu z mieszkańcami. Od 2019 roku miasto prowadziło warsztaty, konsultacje i spotkania, w których mieszkańcy wskazywali najważniejsze potrzeby i pomysły na rozwój swojej dzielnicy.
Ponad 58% uczestników badań opinii poparło realizację inwestycji w formule partnerstwa publiczno-prywatnego.

Radna Miasta Gdańska Katarzyna Czerniewska podkreśliła, że podpisana umowa to historyczny moment dla tej części miasta:

- Dzisiejszy dzień to moment historyczny – podpisanie umowy partnerstwa publiczno-prywatnego dla Nowego Portu oznacza realną przemianę tej części miasta. W połączeniu z działaniami rewitalizacyjnymi zmieni oblicze dzielnicy, znacząco poprawiając komfort życia mieszkańców Nowego Portu i Brzeźna. Gdańsk nie boi się partnerstw publiczno-prywatnych – wiemy, że to działa. Z dziesięciu największych projektów PPP w Polsce, aż trzy realizowane są właśnie u nas. To unikatowa formuła, która pozwala, by majątek dzielnicy dalej pracował dla jej mieszkańców. To przykład odpowiedzialnego, nowoczesnego zarządzania miastem - mówiła radna Miasta Gdańska

Transparentny proces i zaangażowanie lokalne

Przygotowania do podpisania umowy trwały kilka lat – od analiz rozpoczętych w 2022 r., przez dialog konkurencyjny z czterema kandydatami, aż po wybór partnera prywatnego. Proces był transparentny, oparty na merytorycznych kryteriach i zgodny z zasadami dialogu publicznego.

Radny Cezary Śpiewak-Dowbor zwrócił uwagę na znaczenie inwestycji, na którą mieszkańcy czekali od wielu lat:

- Budowa pływalni przy ulicy Krasickiego to inwestycja, na którą mieszkańcy Nowego Portu, Brzeźna i Letnicy czekali od lat. W 2018 roku zebraliśmy tysiące podpisów pod wnioskiem o jej powstanie – dziś te starania stają się rzeczywistością. To przykład konsekwentnego działania – od zmiany planu zagospodarowania, przez pozyskanie gruntu, aż po gotowy projekt budowlany. Teraz, dzięki partnerstwu publiczno-prywatnemu, możemy ruszać z realizacją. Jestem przekonany, że do 2027 roku ta inwestycja zostanie ukończona i mieszkańcy wreszcie zyskają długo oczekiwaną pływalnię – powiedział radny Śpiewak-Dowbor.

Wspólna wizja Nowego Portu

Partnerstwo Publiczno-Prywatne „Nowy Port 2030+” jest elementem szerokiej strategii rozwoju Gdańska. Łączy działania inwestycyjne z trwającymi procesami rewitalizacji, wspiera rozwój społeczny, gospodarczy i kulturalny dzielnicy.

- Jako partner prywatny w PPP „Nowy Port 2030+” zrealizujemy cele publiczne wskazane przez miasto i mieszkańców, a w zamian – zgodnie z miejscowym planem - zagospodarujemy tereny komercyjne, tworząc spójną przestrzeń miejską. Nowa zabudowa będzie respektować historię i charakter Nowego Portu, porządkując układ urbanistyczny i przywracając dzielnicy nadmorski, miejski rytm. Celem nadrzędnym jest dzielnica dla mieszkańców Gdańska - bezpieczna, integrująca funkcje społeczne, rekreacyjne i mieszkaniowe - mówi Mariusz Poławski, wiceprezes Develii.

Dzięki temu Nowy Port staje się miejscem przyjaznym, otwartym i dobrze skomunikowanym – przestrzenią, która łączy tradycję z nowoczesnością.

- Podpisanie umowy PPP „Nowy Port 2030+” to finał dwuletniego, transparentnego procesu i dialogu społecznego prowadzonego przez miasto. Model PPP łączy interes publiczny z prywatnym kapitałem. Projekt wpisuje się w naszą koncepcję integracji nowej zabudowy z istniejącą tkanką miejską. Wykorzystamy nasze doświadczenie w przedsięwzięciach typu joint venture oraz skalę organizacji, aby skutecznie zrealizować tak złożony projekt - mówi Karol Dzięcioł, członek zarządu Develii.

Podpisanie umowy Partnerstwa Publiczno-Prywatnego „Nowy Port 2030+” to ważny krok w kierunku budowania nowoczesnego, zrównoważonego i dobrze zaprojektowanego Gdańska – miasta, które rozwija się odpowiedzialnie i wspólnie z mieszkańcami.