Zakończenie partnerstwa publiczo-prywatnego na Wyspie Spichrzów - Referat Prasowy Urzędu Miejskiego w Gdańsku

Wyspa Spichrzów zmieniła swoje oblicze. Dzięki modelowi partnerstwa publiczno-prywatnego przywrócono tej historycznej przestrzeni nowe funkcje i blask, jednocześnie realizując strategiczne cele miejskie. Dzięki temu partnerstwu powstało 9 obiektów i przestrzeni publicznych o łącznej wartości ponad 43 mln zł.

Zakończono realizację kluczowej inwestycji na północnym cyplu Wyspy Spichrzów – przedsięwzięcia prowadzonego w formule Partnerstwa Publiczno-Prywatnego (PPP). Projekt, realizowany przez miasto we współpracy z konsorcjum GRANARIA, przekształcił zdegradowaną przez dekady przestrzeń w tętniące życiem, nowoczesne i dostępne miejsce dla mieszkańców i turystów.

- To historyczny dzień dla Gdańska i symboliczny moment zamknięcia wieloletniego procesu odbudowy północnego cypla Wyspy Spichrzów. Przez dziesięciolecia to miejsce przypominało o wojennej tragedii, dziś znów tętni życiem. Dzięki partnerstwu publiczno-prywatnemu udało się osiągnąć coś, co jeszcze kilkanaście lat temu wydawało się nierealne – mówiła Aleksandra Dulkiewicz, prezydent Gdańska. - Odnowiliśmy ulice, nabrzeża, mosty, stworzyliśmy nowe przestrzenie publiczne – to ponad 43 miliony złotych w inwestycjach służących mieszkańcom. Ten projekt pokazuje, że współpraca między miastem a sektorem prywatnym może przynieść trwałe i wartościowe efekty. To nie tylko odbudowa infrastruktury – to odbudowa fragmentu gdańskiej tożsamości. Dziękuję wszystkim, którzy przyczynili się do tego sukcesu – urzędnikom, instytucjom miejskim i partnerowi prywatnemu. Wierzę, że z dumą patrzy dziś na nas prezydent Paweł Adamowicz, inicjator tej przemiany. Zrealizowaliśmy wspólnie coś, co pozostanie z nami na pokolenia.

Efekty współpracy publiczno-prywatnej

Wyspa Spichrzów to jeden z największych projektów PPP w Polsce. Dzięki temu partnerstwu powstało 9 obiektów i przestrzeni publicznych. Łączna wartość to ponad 43 mln zł, finansowanych ze środków prywatnych. Wśród nich znalazły się m.in.:

• piesza kładka nad Motławą (12,9 mln zł),
• most zwodzony Stągiewny (6 mln zł),
• nowoczesna marina (5,6 mln zł),
• nowy budynek bosmanatu (4,6 mln zł),
• przebudowa ulic: Chmielnej, Motławskiej, Pożarniczej

Dodatkowo zmodernizowano historyczne Długie Pobrzeże oraz ciąg pieszy na IX Nabrzeżu, a także przebudowano skrzyżowanie Podwala Przedmiejskiego z ul. Chmielną. Wszystkie te działania podniosły atrakcyjność turystyczną oraz funkcjonalność centrum miasta.

- Partnerstwo publiczno-prywatne polega na współpracy, w której sektor publiczny łączy się z prywatnym. Budowa miasta to proces, w którym stale mierzymy się z różnorodnymi wyzwaniami, szczególnie przy realizacji tak złożonych inwestycji. To również dowód na to, że w Gdańsku nie obawiamy się ambitnych przedsięwzięć - powiedział Piotr Grzelak, zastępca prezydenta ds. zrównoważonego rozwoju i gospodarki. - Mieliśmy kiedyś hasło „Zaczęło się w Gdańsku!” — i mam wrażenie, że również partnerstwo publiczno-prywatne ma tu swoje początki. Realizujemy tego typu projekty otwarcie, z pełną przejrzystością.

Dziedzictwo i nowoczesność

Realizacja projektu przebiegała w poszanowaniu dziedzictwa kulturowego Wyspy Spichrzów. Inwestycje wpisano w historyczny kontekst, dbając o estetykę, funkcjonalność i trwałość. Od 2012 roku prowadzono przygotowania, badania archeologiczne, pozyskiwano grunty i modernizowano infrastrukturę. Współpraca zakończyła się sukcesem – obszar zyskał nową tożsamość, zachowując swój unikalny charakter. Projekt został doceniony także na arenie międzynarodowej – w 2020 roku otrzymał prestiżową nagrodę MIPIM Awards.

- Dziś, z perspektywy zakończenia partnerstwa publiczno-prywatnego na Wyspie Spichrzów, z dumą mogę powiedzieć: dobrze, że nie poszliśmy za radą premiera Orbána, który przed laty uznał ruiny na wyspie za celowe upamiętnienie wojennej tragedii. My – zgodnie z gdańską dewizą nec temere, nec timide – podjęliśmy odważną, ale rozważną decyzję o odbudowie. I dziś to miejsce żyje. Cieszy oko mieszkańców, przyciąga turystów, staje się przestrzenią edukacji, historii i wspólnoty – mówiła Katarzyna Czerniewska, Radna Miasta Gdańska. - Spotkałam ostatnio grupę uczniów z przewodnikiem na Zielonym Moście – to najlepszy dowód na to, że udało się tchnąć życie w miejsce przez lata zapomniane. Ruch turystyczny powoli wychodzi poza tradycyjne ramy Głównego Miasta i kieruje się w stronę Wyspy Spichrzów, Szafarni i Nowych Ogrodów. To wielki sukces Gdańska i wszystkich, którzy odważyli się marzyć i działać.

– Po ponad 20 latach obecności w Unii Europejskiej, dzięki wspólnym wysiłkom miasta i partnerów prywatnych, centrum Gdańska się powiększyło. Otworzyło się na nowe możliwości i biznes, na turystów i mieszkańców – mówiła Kamila Błaszczyk, Radna Miasta Gdańska. - Finalizując dziś inwestycję na Wyspie Spichrzów, likwidujemy nie tylko bariery fizyczne. Przestrzeń, która przez lata była zamknięta i zapomniana, staje się integralną częścią Śródmieścia – tętniącym życiem miejscem spotkań, wypoczynku i inspiracji.

Spichlerz Steffen – zabytek z historią

Wśród rewitalizowanych obiektów znalazł się również zabytkowy spichlerz Steffen (ul. Chmielna 111), jeden z najstarszych zachowanych na Wyspie Spichrzów, znany z planów już z początku XVII wieku. Przeszedł gruntowne badania architektoniczne, które pozwoliły określić zakres niezbędnych prac konserwatorskich. Dziś stanowi ważny element odbudowanej przestrzeni miejskiej.

Model do naśladowania

Projekt na Wyspie Spichrzów uznawany jest za modelowy przykład wykorzystania PPP w rewitalizacji przestrzeni publicznej. Miasto Gdańsk nie tylko zwiększyło atrakcyjność i funkcjonalność ważnej części Śródmieścia, ale też potwierdziło, że potrafi realizować złożone inwestycje z rozmachem, odpowiedzialnością i dbałością o interes społeczny.

-  Dziękuję władzom Gdańska za to, że dwanaście lat temu zaprosiły nas do realizacji tego projektu. Cieszę się, że mieszkańcy są z tej inwestycji zadowoleni, ale również i my jesteśmy z tego projektu bardzo dumni – mówił Marcin Charchut, przedstawiciel spółki Granaria. - Jakość inwestycji została potwierdzona prestiżową nagrodą MIPIM – uznawaną za „Oscara” branży nieruchomości. Za tym sukcesem stoi bardzo wiele osób: pracowników, inżynierów, wykonawców i podwykonawców. Bez ich zaangażowania, wiedzy i codziennej pracy realizacja przedsięwzięcia nie byłaby możliwa. Serdecznie dziękuję wszystkim firmom, które były z nami, a także miastu – za partnerskie i zrównoważone podejście do inwestycji. Taka współpraca przynosi realną wartość – dla miasta, jego mieszkańców i rozwoju gospodarczego.

- Chciałbym przypomnieć, że to właśnie Gdańsk jest autorem umowy PPP, która dziś służy całej Polsce. Wszyscy realizujący projekty w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego wzorują się na niej— jest ona uznawana za przykład rzetelnie przygotowanej, zgodnej z przepisami umowy - powiedział Wojciech Ciurzyński, prezes Multibud.