Remont kamienicy przy ul. Toruńskiej 27 dobiegł końca - Referat Prasowy Urzędu Miejskiego w Gdańsku

To już kolejna kamienica na Dolnym Mieście, która została kompleksowo zmodernizowana i znów zachwyca – a to wszystko dzięki wsparciu środków unijnych oraz Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego. Wartość inwestycji przeprowadzonej przez Gdańskie Nieruchomości to ponad 4,5 mln złotych.

Remont został przeprowadzony w ramach projektu Kompleksowej modernizacji energetycznej budynków mieszkalnych i użytkowych na terenie Gdańska – ZIT. Wartość dofinansowania to prawie 488 tys. zł z funduszy unijnych i prawie 2 mln zł z Banku Gospodarstwa Krajowego. Już wkrótce do budynku wprowadzą się trzy gdańskie rodziny oczekujące na pomoc mieszkaniową miasta. Mieszkanie są bardzo przestronne – każde z nich ma metraż blisko 80 m2.

- Co jakiś czas spotykamy się w różnych dzielnicach naszego miasta: na Biskupiej Górce, w Nowym Porcie, czy na Oruni, pokazując, jak działa rewitalizacja. Dzisiaj jesteśmy na Dolnym Mieście, gdzie kolejna kamienica dzięki różnym programom, a także środkom unijnym nie tylko odzyskuje dawny blask, ale zyskuje także nowoczesne funkcje i sposób zarządzania mediami  – mówi Aleksandra Dulkiewicz, prezydent Gdańska. - Pamiętajmy, że rewitalizacja to nie tylko mury, to nie tylko infrastruktura, ale to też bardzo ważny komponent pracy z mieszkańcami, pracy społecznej, przywracania na rynek pracy, umiejętności i integracji społecznej. To wszystko, we współpracy z organizacjami pozarządowymi, urzędnikami, radą miasta, radami dzielnic, od wielu lat odbywa się również tutaj na Dolnym Mieście – dodaje prezydent.

Kamienica przy Toruńskiej 27

Budynek powstał na przełomie XIX i XX wieku i jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków, zatem remont został przeprowadzony pod nadzorem konserwatorskim. Zakres prac był kompleksowy – od wykonania niezbędnych rozbiórek aż po wprowadzenie ekologicznych i energooszczędnych rozwiązań. W ramach przeprowadzonego remontu zrealizowany został szereg prac budowlanych, w tym opaska wokół obiektu, posadzka w piwnicy, a także remont dachu z nową więźbą dachową. Odnowiono klatkę schodową wraz z renowacją schodów, a także wykonano nowe tynki.

W trosce o zachowanie autentycznego charakteru budynku, przeprowadzona została konserwacja oryginalnych okien i drzwi oraz naprawa i odtworzenie detali architektonicznych, w tym gzymsów i murów. Dodatkowo, oczyszczono cegłę i wykonano konserwację tynków. W zakresie branży sanitarnej, elektrycznej i teletechnicznej przygotowano pomieszczenie węzła cieplnego oraz zainstalowano nowoczesne systemy instalacyjne, w tym wodociągową, kanalizacyjną, c.o. oraz wentylację mechaniczną. Wykonano także instalacje gazowe, elektryczne, uziemiające i odgromowe, a także zainstalowano systemy oddymiania, fotowoltaiczne oraz BMS. W ramach prac teletechnicznych wykonane zostały okablowanie strukturalne oraz system domofonowy.

- Kamienica przeszła spektakularną metamorfozę. Budynek został wyremontowany pod ścisłym nadzorem konserwatorskim. W budynku znajdują się trzy przestronne mieszkania o powierzchni ponad 80 m². Na dole znajduje się lokal użytkowy – mówiła Emilia Lodzińska, zastępczyni prezydenta ds. rozwoju przestrzennego i mieszkalnictwa. - Głęboko wierzę, że już wkrótce mieszkanie znajdą przyszłych najemców, którzy docenią to, że mogą żyć w takim pięknym miejscu.

- Przeprowadziliśmy szereg działań, by sukcesem zakończyć inwestycję, która będzie służyła mieszkankom i mieszkańcom Gdańska – mówiła Karolina Pacholska, dyrektor Gdańskich Nieruchomości. - Tak jak w przypadku innych budynków zarządzanych przez Gdańskie Nieruchomości, a wpisanych do Gminnej Ewidencji Zabytków, remont był prowadzony na podstawie programu prac konserwatorskich. Roboty w tym zakresie to m.in. konserwacja oryginalnej stolarki okiennej i drzwiowej, a także naprawa i odtworzenie detali architektonicznych. Z rozwiązań nowoczesnych, oprócz fotowoltaiki, w budynku zamontowaliśmy także urządzenia instalacji Building Management System, pozwalające na monitorowanie zużycia energii i mediów – podkreśla dyrektor Pacholska.

Odbiór budynku nastąpił w listopadzie 2024 r. Więcej szczegółów na temat inwestycji realizowanych przez Gdańskie Nieruchomości na stronie www.nieruchomoscigda.pl.

Remonty na Dolnym Mieście

W ramach programu Zintegrowanych Inwestycji Terytorialnych zakładano remonty kompleksowe i takie przeprowadzono dotąd w czterech budynkach. Przy ulicy Łąkowej 20, 18, Toruńskiej 25 i oddanej dziś kamienicy przy Toruńskiej 27.

Aktualnie, przy wsparciu Zintegrowanych Inwestycji Terytorialnych prowadzone są remonty w pięciu budynkach, przy Łąkowej 13, 14, Dolnej 10A, Wróblej 13/14, 15. Podpisano także umowę na realizację modernizacji kolejnych dwóch kamienic – Królikarnia 1 i 2. Trwają także postępowania przetargowe na dwa obiekty: Dolna 3 i Ułańska 11.

Ponadto, wykonana zostanie modernizacja 9 budynków w Bastionie Królik. Planowane jest również, w ramach rewitalizacji, wyremontowanie budynków przy Łąkowej 7 i Placu Wałowym 2.