Kamienica przy ul. Biskupiej 17 jak nowa - Referat Prasowy Urzędu Miejskiego w Gdańsku

Biskupia Górka przechodzi metamorfozę. Trwają prace związane z programem rewitalizacji tej części miasta. Widać już pierwsze efekty tych działań. W lipcu ubiegłego roku Gdańskie Nieruchomości oddały do użytku budynek przy ul. Salwator 7, a dziś zaprezentowano kolejny wyremontowany obiekt – kamienicę przy ul. Biskupiej 17.

Na przyszłych mieszkańców czeka pięć świeżo wyremontowanych lokali komunalnych. Oprócz szeregu prac wewnątrz budynku, zagospodarowane zostało patio z tyłu kamienicy. Prace trwają w kolejnych 11 gminnych kamienicach, które niebawem odzyskają dawny blask. Budynki komunalne przechodzą remonty w oparciu o indywidualny program prac konserwatorskich dla każdego z nich.

Na Biskupiej Górce praca wre

Program Rewitalizacji Biskupiej Górki i Starego Chełmu to skomplikowany i wieloetapowy proces, który obejmuje przedsięwzięcia realizowane przez Gdańskie Nieruchomości, ale również remonty prowadzone przez działające na tym terenie wspólnoty.

- Aż 35 wspólnot mieszkaniowych, m.in. z ulicy Biskupiej i Na Stoku, remontuje części wspólne swoich budynków: elewacje, klatki schodowe i dachy, wykonuje także izolację pionową i poziomą. Dzięki Gminnemu Programowi Rewitalizację otrzymują one dofinansowanie – mówi Piotr Grzelak, zastępca prezydenta ds. zrównoważonego rozwoju i inwestycji.

To również szereg inwestycji drogowych i infrastrukturalnych, w które zaangażowana jest Dyrekcja Rozbudowy Miasta Gdańska. Metamorfozę przejdą ulice Salwator, Biskupia, Zaroślak i Na Stoku. Oprócz nawierzchni z kostki we wspomnianych miejscach pojawi się stylizowane oświetlenie i ławki.  Ważnym elementem zadania będzie również przebudowa sieci podziemnych, m.in. sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej, a także wykonanie kanalizacji deszczowej. Ponadto przebudowana zostanie sieć gazowa. Nie zabraknie także nasadzeń roślinności.

- Największy postęp prac jest na ul. Zaroślak, gdzie wybudowano kanalizację deszczową, przebudowano sieć wodociągową i gazową. Prace sieciowe zaawansowane są również na ul. Na Stoku. Wykonawca przystąpił również do układania nowej nawierzchni chodników i jezdni na ulicach Na Stoku i Zaroślak – mówi Małgorzata Polan, zastępca dyrektora ds. inwestycji liniowych DRMG.

- To wyjątkowo skomplikowana inwestycja pod względem logistycznym. Na żadnym z wcześniej rewitalizowanych obszarów nie byliśmy na tak skupionym terenie – podkreśla Piotr Grzelak, zastępca prezydenta ds. zrównoważonego rozwoju i inwestycji. Mamy tu bardzo wąskie ulice, zabudowę pierzejową różnych kamienic, których zaplecze budowy czasem bardzo utrudnia prowadzenie robót drogowych. Dlatego bardzo chciałbym podziękować mieszkańcom za cierpliwość.  

Regularnie odbywają się spotkania z mieszańcami Biskupiej Górki, podczas których szczegółowo omawiany jest postęp prac i kwestie związane z ewentualnymi utrudnieniami.

Rewitalizacja z unijnym wsparciem

- Biskupia Górka się zmienia, tak jak zmieniają się cztery gdańskie dzielnice. Jest to możliwe dzięki środkom Unii Europejskiej, przy udziale wkładu własnego, finansowanym z podatków mieszkanek i mieszkańców Gdańska – mówi Piotr Grzelak zastępca prezydenta ds. zrównoważonego rozwoju i inwestycji.

Program rewitalizacji w Gdańsku jest współfinansowany z Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Pomorskiego na lata 2014-2020.  Do dziś całkowita wartość przeprowadzanej w Gdańsku rewitalizacji to 194 miliony złotych. Unia Europejska pokryła około 85% wydatków kwalifikowanych, tj. dofinansowała rewitalizację kwotą około 79 milionów. Całkowita wartość projektu Rewitalizacji Biskupiej Górki i Starego Chełmu to 93 miliony złotych.

Trzynaście kamienic do remontu, dwie już gotowe

Kamienica przy ul. Biskupiej 17 to druga zakończona inwestycja Gdańskich Nieruchomości zrealizowana w ramach programu Rewitalizacji Biskupiej Górki i Starego Chełmu. Jako pierwsza zmodernizowana została niewielka kamienica przy ul. Salwator 7, w której znalazły się dwa mieszkania.

W sumie Gdańskie Nieruchomości wyznaczyły 13 kamienic na Biskupiej Górce, które są obecnie gruntownie przebudowywane. Te budynki znajdują się przy ul. Biskupiej 8A, 11, 17 i 27, a także przy ul. Na Stoku 12B, 15, 23, 25, 35, 39 i 40, przy ul. Rogaczewskiego 45 oraz przy ul. Salwator 7. Wszystkie znajdują się w zasobach Gdańskich Nieruchomości.

- Roboty prowadzone są kompleksowo - elewacje wraz z elementami sztukatorskimi remontowane są zgodnie z opracowanym programem prac konserwatorskich – mówi Ziemowit Borowczak, dyrektor Gdańskich Nieruchomości. - We wszystkich budynkach wymieniona zostanie stolarka okienna z uwzględnieniem pierwotnych podziałów. Prace obejmują także części wspólne budynków - klatki schodowe, niezbędne instalacje, piwnice i strychy, a także poszczególne lokale mieszkalne.

Całkowita wartość projektu rewitalizacji realizowanego przez Gdańskie Nieruchomości to prawie 60 mln złotych.

Kamienica przy Biskupiej 17 czeka na mieszkańców  

Przy Biskupiej 17 na przyszłych mieszkańców czeka pięć świeżo wyremontowanych lokali komunalnych. Oprócz szeregu prac wewnątrz budynku, udało się także zagospodarować patio z tyłu kamienicy.

- Rewitalizacja obiektów na Biskupiej Górce wymaga od nas niesamowitej precyzji z uwagi na zabytkowy charakter budynków. Kamienica przy Biskupiej 17 pochodzi z końca XIX wieku. W oparciu o program prac konserwatorskich odrestaurowaliśmy oraz odtworzyliśmy wiele detali architektonicznych. Są to między innymi: elementy schodów, niektóre z drzwi, czy elementy dekoracyjne, takie jak np. lastryko na klatce schodowej – mówi Ziemowit Borowczak, dyrektor Gdańskich Nieruchomości.

W budynku wykonane zostały kompleksowe prace izolacyjne, konstrukcyjne, instalacyjne i wykończeniowe. Zrealizowany remont pozwolił na wyodrębnienie pięciu mieszkań z komfortowymi łazienkami. Wcześniej lokale miały wspólne WC na klatce schodowej. Powierzchnie mieszkań to przedział między 40, a 70 m2. Do każdego z nich przynależy komórka lokatorska o pow. ok. 2 m2. Nie zabrakło też nowoczesnych rozwiązań takich jak Building Management System, czyli system pozwalający na zdalny odczyt poszczególnych mediów, kontrolujący parametry pracy urządzeń.

Koszt zrealizowanej inwestycji to ponad 4 mln złotych, przy wsparciu środków unijnych oraz z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego.