Jędrzej Sieliwończyk
Urząd Miejski w Gdańsku
Data publikacji 15:30
Nowi mieszkańcy TBS na Dolnym Mieście
Do wyremontowanej kamienicy przy ulicy Szczyglej 4 na Dolnym Mieście wprowadzają się nowi lokatorzy. Termin oddania budynku do użytku znacząco się opóźnił, ze względu na przedłużające się uzgodnienia konserwatorskie. W ramach inwestycji powstało 21 mieszkań o łącznej powierzchni przeszło 1000 m2. Mieszkańcy budynku przy ul. Szczyglej 4 mogą skorzystać z programu dopłat do czynszu.
Budynek przy ul. Szczyglej 4 jest kolejnym obiektem Towarzystwa Budownictwa Społecznego Motława w kwartale ulic Kieturakisa, Wróbla, Szczygla, Reduta Wyskok. Inwestycja polegała na rozbudowie dawnej kamienicy Szczygla 3/4 z zachowaniem i odrestaurowaniem historycznej elewacji od strony ulicy Szczyglej. Była to kolejna rewitalizacja przeprowadzona przez TBS Motława na Dolnym Mieście. Razem z budynkiem wyremontowano fragment ulicy Szczyglej wraz z infrastrukturą podziemną. Według planu inwestycja miała zakończyć się we wrześniu 2022 roku. Niestety, zgodnie z wytycznymi Wojewódzkiego Pomorskiego Konserwatora Zabytków konieczne było zastosowanie niestandardowej stolarki okiennej, co znacząco wydłużyło czas realizacji tego przedsięwzięcia.
21 mieszkań pod klucz
W budynku powstało 21 mieszkań o powierzchni od 31 m2 do 66 m2. Łączna powierzchina użytkowa to 1000,90 m2. Pod budynkiem znajduje się podziemna hala garażowa z 19 miejscami postojowymi, połączona z halą budynku Wróbla 23. W kamienicy zaprojektowano mieszkania jednopokojowe, dwupokojowe i trzypokojowe. Każde mieszkanie posiada komórkę lokatorską.
Lokale wykończone są w standardzie – pod klucz. Wszystkie wyposażone są w drzwi wewnętrzne, armaturę sanitarną oraz kuchenki elektryczne. Posadzka i ściany w łazienkach i aneksach kuchennych wyłożone są kaflami, natomiast na podłogach w pozostałych pomieszczeniach położone zostały panele. Budynek jest wyposażony w windę i podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej.
Nowi mieszkańcy
Do Urzędu Miejskiego w Gdańsku w ramach naboru do programu „Lokale przy ul. Szczyglej z dopłatą do czynszu” wpłynęło 68 wniosków. Spośród pozytywnie zakwalifikowanych wniosków do programu zostało wybranych 21 rodzin, które otrzymały największą liczbę punktów zgodnie z regulaminem programu. Osoby, które otrzymały mieszkania przy ul. Szczyglej 4 to zarówno młode osoby i małżeństwa, rozpoczynające start w dorosłe życie, jak też osoby, które starania o pomoc mieszkaniową ze strony miasta rozpoczęły już jakiś czas temu.
Warunkiem otrzymania mieszkania była wpłata kwoty partycypacji, która wynosiła 15 proc. kosztów budowy lokalu oraz kwoty kaucji o równowartości czynszu za 12 miesięcy.
Dofinansowanie inwestycji
Budowa wielorodzinnego budynku mieszkalnego przy ul. Szczyglej 4 realizowana jest w ramach rewitalizacji przy współfinansowaniu ze środków miasta, środków własnych TBS, partycypacji przyszłych mieszkańców oraz preferencyjnego kredytu Banku Gospodarstwa Krajowego udzielonego w ramach Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa.
Inwestycja została zrealizowana przy współfinansowaniu:
- ze środków miasta (rzeczywisty udział ~401 tys. zł)
- z bezzwrotnego wsparcia z Funduszu Dopłat (~3,42 mln zł)
- z bezzwrotnego wsparcia z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa (890 tys. zł)
- partycypacji najemców
- środków własnych TBS (~2,24 mln zł)
- kredytu SBC (~2,2 mln zł)
Mieszkania z dopłatą do czynszu
Mieszkańcy nowej inwestycji mogą otrzymać dopłaty, które pozwolą obniżyć wysokość czynszu przez 15 lat. Stawka czynszu w budynku przed obniżką wynosi 18,70 zł.
Łącznie miasto Gdańsk, w formule dopłat do czynszu, zrealizowało już 7 inwestycji. Są to następujące budynki:
- Niecała 10 (11 mieszkań),
- Michny 8 (8 mieszkań),
- Wróbla 23 (39 mieszkań),
- Kurza 14 (7 mieszkań),
- Kurza 15/16 (7 mieszkań),
- Szczygla 4 (21 mieszkań),
- Niecała 9 (18 mieszkań).
Z tej formy wsparcia korzysta 59 rodzin spośród 72. Maksymalna wysokość dopłaty do czynszu wynosi 613,95 zł.
